malerisch gelegene Region mitten im Thüringer Wald
gut ausgebaute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen
bezugsfertige und sanierungsfähige Immobilien
erschwingliche Immobilien – der Weg ins eigene Zuhause
Ein Haus kaufen im Wartburgkreis?
Hier können Sie Ihr Traum-Haus am Wald kaufen!
Umgeben von idyllischer Natur liegt die Lebensregion Wartburg-Rennsteig – mitten im Thüringer Wald. Hier leben Sie in beschaulichen Ortschaften zwischen Bergen und Wäldern. Wenn Sie ein Haus im Wartburgkreis kaufen möchten, finden Sie hier Ihre Traum-Immobilie! In der Region um Ruhla in Deutschlands grüner Mitte leben Sie abseits vom hektischen Stadtleben. Und dennoch müssen Sie auf nichts verzichten durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Städten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur und Stadtnähe. Finden Sie Ihre Traum-Immobilie in Ruhla und Umgebung. Willkommen in Ihrer neuen Heimat. Willkommen in der Lebensregion Wartburg-Rennsteig!Haus im Grünen kaufen – erfüllen Sie sich Ihren Traum!
…und profitieren Sie dabei von attraktiven Steuervorteilen und Fördermöglichkeiten!
Die Infrastruktur in Ruhla und Umgebung
- gute Verkehrsanbindung
- moderner Wirtschaftsstandort
- lückenlose Versorgung
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Ihr Zuhause
umgeben von Natur
Traum-Haus kaufen im Wartburgkreis!
Sie wollen eine Immobilie kaufen in Ruhla und Umgebung oder in Immobilien investieren? Dabei können Sie von steuerlichen Vorteilen sowie Förderungen profitieren! Schreiben Sie uns – wir beraten Sie gern und finden gemeinsam Ihr neues Zuhause!
Sanierungskosten steuerlich absetzen bis zu
100%
gewonnen
Menschen und Macher
in der Lebensregion Wartburg-Rennsteig
„Leben wo andere Urlaub machen“
Mein ganzes Leben, bis auf eine kurze Ausnahme von 2 Jahren, wohne ich bereits in Ruhla. Diese 2 Jahre haben mir gezeigt wie sehr ich meine Heimat zu schätzen weiß und mich schnell bewogen zurück zu kehren. Die Natur überall um uns herum und trotzdem nicht ganz ‚ab vom Schuss‘. In ruhiger Lage gelegen und trotzdem innerhalb von 10 Minuten auf dem wunderschönen Rennsteig oder auch in der geschichtsträchtigen Stadt Eisenach. Umso glücklicher bin ich, dass ich mein jetziges Haus gefunden habe. Mitten im Grünen, ruhig gelegen mit einem wunderschönen Blick. Eigentlich ein altes Haus, welchen aber auf dem neusten Stand der Technik gebracht und wunderschön mit Liebe zum Detail saniert wurde. Hier kann das Motto ‚Leben wo andere Urlaub machen‘, voll und ganz genossen werden. Susanne
„Die beste Entscheidung meines Lebens“
Im Jahre 1993 fing alles an. Jens-Uwe Krug sanierte ein historisches Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und riesigem Gartengrundstück in Ruhla. Seither ist nichts geblieben wie es war. Neun weitere Gebäude sind über die Jahre hinzugekommen, vom Ferienhaus bis zum voll vermieteten Gebäudeensemble. Aus vermeintlichen Ruinen wurden das Stadtbild prägende Häuser. Sie bieten zahlreichen Menschen ein Zuhause und sind eindrucksvolle Beweisstücke, wie sehr es sich lohnt, in der Lebensregion Wartburg-Rennsteig zu wirken und zu investieren. „Die beste Entscheidung meines Lebens“, sagt Jens-Uwe Krug. Jens-Uwe Krug
in die Region Wartburg-Rennsteig?
Ein Bericht von Tino Block –
Ruhlaer Investor
Die Region ist von einer ausgiebig schönen Natur geprägt, die zentral in
der Mitte Deutschlands liegt. Durch die gute Verkehrsanbinung der
Autobahnen A4 und A71, sowie dem ICE Knotenpunkt Erfurt, ist man sehr
schnell in den wichtigsten Regionen. Sei es an der Ostsee, in Berlin,
München oder den Alpen in der Nord oder Süd Richtung, wie auch im Osten
in Leipzig und Dresden. Ebenso schnell geht es ins Rhein-Main Gebiet.
Ein optimaler Wohnstandort einerseits, mitten in der Natur im grünen
Herzen Deutschlands und andereseits der beste Ausgangspunkt für jede
Arbeitsstelle. Hinzu kommt eine gute Infratruktur durch die
wirtschaftlich starken Landkreise im Umland. Von Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Ärzten ist alles sehr gut vorhanden und entsprechend schnell
erreichbar. All dies hat unteranderem mich dazu bewogen, hier zu
investieren.
Vor einiger Zeit entdeckte ich einen leerstehenden, ungenutzten DDR
Kindergarten in einem Wohngebiet im Stadtteil Ruhla. Mit dem Wohlwollen
der örtlichen Verwaltung, die dabei sehr unterstützte, Fördermittel aus
dem Programm „Stadtumbau Ost“ einzuwerben, konnte dieses ruinöse Objekt
zu sehr schönen barrierefreiem Wohnraum für Senioren umgewandelt werden.
Dieses wird seit mehr als 10 Jahren sehr erfolgreich und ohne größeren
Leerstand vermietet. Die Nachfrage war und ist sehr hoch.
Kaum war dieses Projekt abgeschlossen, wurde ich von der Verwaltung
gebeten, mir eine ehemalige Schule im Ortsteil Thal anzuschauen. Das
Gebäude hat eine Denkmalausweisung nach § 2 Absatz 1 ThDSchG,
„Kulturdenkmal aus volkskundlichen, künstlerischen und Gründen der
historischen Dorfbildpflege“.
Die Thaler Schule wurde im Jahr 1908 feierlich eröffnet und war bis 2011
durchgehend in Betrieb. Offiziell wurde die Schule 2011, aufgrund der
nicht umsetzbaren Bandschutzauflagen, geschlossen. Nachdem das Gebäude 3
Jahre lang leer stand und auch keine Idee für eine weitere Nutzbarkeit
durch den Landkreis vorhanden war, drohte es ebenso wie der Kindergarten
zu verfallen. Schnell verliebte ich mich in dieses wunderschöne Gebäude
aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts und kaufte das Haus mit ehemaligem
Schulhof.
Ab 2014 startete die Konzeptplanung, die Entkernung sowie die komplette
Sanierung des über 1200 m2 großen Hauses. Im Jahr 2017 konnten die
ersten bezugsfertigen Wohnungen an Mieter übergeben werden.
Im EG der ehemaligen Schule wurden die vorhandenen Räumlichkeiten als
Pensionsbetrieb inkl. Ferienwohnung umgebaut. Hier entstand die modern
eingerichtete Pension „Schul Inn“.
Mittlerweile wohnt auch unsere Familie in diesem herrlichen Gebäude mit
optimaler, ruhiger Lage in einer Nebenstraße im Ortsteil Thal. Direkt am
Fuße der Scharfenburg des Thüringer Waldes und der kleinen Thaler
Parkanlage.
Erholung und Entspannung bringen den Gästen der Pension Schul Inn die
vielen Möglichkeiten auf den Rundwanderwegen oder auf dem Rennsteig in
der Nähe. Das Objekt dient als direkter Ausgangspunkt für
Kulturerlebnisse und Aktivitäten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten,
Schwimmbad, Spielplatz und Busverbindungen
zum Zug sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die günstige
Anbindung an die A4 bietet die optimale Lage, um schöne Urlaube im
Thüringer Wald und Umgebung zu verbringen.
Aus der Großstadt in das grüne Herz von Deutschland
Alle sieben Sachen packen und aus dem Süden Deutschlands mitten in den Thüringer Wald ziehen? Ein Sommerurlaub in Ruhla und für uns stand schnell fest: hier könnte unser Platz werden. Heute wohnen wir in unserer Traumimmobilie. Wir haben uns auf dem gesamten Weg unglaublich toll betreut und beraten gefühlt. So manche knifflige Entscheidung bei der Sanierung – ob Farben, Materialien oder andere Fragen des Innenausbaus – konnten wir dank der Expertise von Ruhla Immobilien besonnen und vorausschauend treffen. Wir leben unseren Traum! Familie Heinecke